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La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo

The boom in short-term rentals in Spain, over the last decade, has put the phenomenon at the center of public debate and has led many municipalities to consider the need to organize or limit them. This article analyzes, through the eyes of jurisprudence, the experiences accumulated in recent years through tourism legislation, local regulation and urban planning. The analysis of the different regulatory instruments, and particularly the examples of Barcelona and Bilbao, allows us to draw some useful conclusions and at the same time propose optimal regulatory solutions to address this phenomenon, making the «right to the city» or the «right to housing» compatible with the freedom to provide services

El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y la planificación urbanística. El análisis de los diferentes instrumentos normativos, y singularmente los ejemplos de Barcelona y Bilbao, nos permite extraer algunas conclusiones útiles y al mismo tiempo proponer soluciones normativas óptimas para abordar este fenómeno, compatibilizando el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y la libertad de prestación de servicios

Instituto Nacional de Administración Pública (INAP)

Author: Aguirre i Font, Josep M.
Date: 2021 April 15
Abstract: The boom in short-term rentals in Spain, over the last decade, has put the phenomenon at the center of public debate and has led many municipalities to consider the need to organize or limit them. This article analyzes, through the eyes of jurisprudence, the experiences accumulated in recent years through tourism legislation, local regulation and urban planning. The analysis of the different regulatory instruments, and particularly the examples of Barcelona and Bilbao, allows us to draw some useful conclusions and at the same time propose optimal regulatory solutions to address this phenomenon, making the «right to the city» or the «right to housing» compatible with the freedom to provide services
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y la planificación urbanística. El análisis de los diferentes instrumentos normativos, y singularmente los ejemplos de Barcelona y Bilbao, nos permite extraer algunas conclusiones útiles y al mismo tiempo proponer soluciones normativas óptimas para abordar este fenómeno, compatibilizando el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y la libertad de prestación de servicios
Format: application/pdf
Document access: http://hdl.handle.net/10256/19900
Language: spa
Publisher: Instituto Nacional de Administración Pública (INAP)
Collection: info:eu-repo/semantics/altIdentifier/doi/10.24965/reala.i15.10916
info:eu-repo/semantics/altIdentifier/issn/1989-8975
Rights: Reconeixement-NoComercial 4.0 Internacional
Rights URI: http://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
Subject: Turistes -- Habitatge -- Catalunya
Tourists -- Housing -- Catalonia
Ordenances municipals -- Catalunya
Ordinances, Municipal -- Catalonia
Urbanisme -- Catalunya
City planning -- Catalonia
Title: La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
Type: info:eu-repo/semantics/article
Repository: DUGiDocs

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