Item
Universitat de Girona. Institut de Dret Privat Europeu i Comparat | |
Arroyo i Amayuelas, Esther | |
2021 | |
Jornades de Dret Català a Tossa (21es: 2021: Tossa de Mar, Catalunya) El contracte d’arrendament d’habitatge té unes connotacions socials evidents i això explica que la regulació del seu règim jurÃdic quedi, en gran part, sostreta a l’autonomia de la voluntat. Tot i la necessitat de conjugar els interessos de les parts, la prioritat del legislador és protegir l’arrendatari perquè existeix una posició de desequilibri de les parts i l’habitatge és una necessitat bà sica. Això no obstant, hi ha casos en què aquesta protecció no és necessà ria. No ho és si l’habitatge arrendat és un lloc de pas o de temporada o, de vegades, si l’arrendador és l’Administració o una entitat social. Altres casos són dubtosos, com ara quan l’arrendament de l’habitatge és parcial i implica un ús compartit de l’immoble: cal protegir l’interès de l’arrendador a gaudir de l’espai vital que ocupa efectivament mentre dura la possessió de l’arrendatari? O hauria d’ésser preferent el dret d’aquest darrer a fer de l’habitatge compartit el lloc on desenvolupar la seva vida de forma permanent i estable? Les pà gines que segueixen il·lustren la forma en què diferents ordenaments aborden la regulació i eventual tipificació d’algunes modalitats contractuals d’arrendament que, per diverses raons, no sols tenen una durada més curta que l’arrendament d’habitatge permanent o habitual, sinó que, en general, queden exclosos del règim tuïtiu que el legislador concedeix a aquest darrer. L’anà lisi servirà per ref lexionar sobre la necessitat d’incorporar una regulació, diguem‑ne subsidià ria, de l’arrendament d’immoble destinat a una finalitat distinta a la de servir d’habitatge permanent o habitual, en una futura regulació sobre arrendaments a Catalunya |
|
application/pdf | |
http://hdl.handle.net/10256/21072 | |
cat | |
Documenta Universitaria | |
info:eu-repo/semantics/altIdentifier/isbn/9788499845746 | |
Tots els drets reservats | |
Dret català -- Congressos
Catalan law -- Congresses Dret civil -- Legislació -- Catalunya -- Congressos Civil law -- Catalonia -- Congresses Leases -- Catalonia -- Congresses Arrendament urbà -- Catalunya -- Congressos Habitatge -- Dret i legislació -- Congressos Housing -- Law and legislation -- Congresses |
|
L’arrendament d’habitatge per a usos distints de la residència habitual | |
info:eu-repo/semantics/bookPart | |
DUGiDocs |